مشاوره حقوقی

بسم الله الرحمن الرحیم

جناب ارغوان

 300  عدد سکه بهار آزادی به علاوه  نیم دانگ منزل مسکونی پدر شوهرم می باشد. از آنجایی که همسرم بیکار است و توانایی پرداخت 300 سکه را ندارد آیا می توانم نیم دانگ منزل پدرشوهرم را درخواست کنم؟ منزلی که سه دانگ آن متعلق به پدر همسرم است و سه دانگ دیگر از آن مادر همسرم)

 را دادگاه نصف می کند؟

 یعنی نیمی از آن را به بنده می دهند یا تمام آن را؟ آیا پدرهمسرم می تواند به علت محضری نبودن قولنامه از پرداخت آن خودداری کند؟

بسم الله الرحمن الرحیم

سوال ایشان

سلام.
فرزندم چند سال پیش ازدواج نمود ولی پس از عقد اختلاف پیدا کردند و وکالت نامه ای به خانواده دختر داد تا مراحل ثبت طلاق جاری شود. اما از آن تاریخ خانواده دختر از اعلام ثبت طلاق به وی خودداری می کند .    پسرم توانسته حکم دادگاه را بدست بیاورد(19/12/86) ولی آدرس دفترخانه اجرای حکم را نداریم . خواهشمندم ما را راهنمایی بفرمایید.

--------------------------------

پاسخ:

لطفا توضیح بیشتر بفرمایید. اگر برایتان ممکن است جزئیات بیشتری مطرح بفرمایید.

موفق باشید

یا علی

بسم الله الرحمن الرحیم

سوال ایشان:

با سلام اینجانب و  مالک   دو   واحد آپارتمان (همکف و اول)  از یک مجوعه سه واحدی  شامل طبقات زیرزمین ، همکف و اول میباشم . این مجموعه بصورت شمالی جنوبی بوده و از سمت شمالی دارای درب به ساختمان (جهت کلیه طبقات ) و از سمت جنوب نیز دارای درب به حیاط  مشاعی می باشد .
سوال من  این است که
1- آیا من  مجاز هستم برای دسترسی به حیاط  مشاعی   نسبت   به  نصب پله از طریق بالکن طبقه همکف  که یک  متر و بیست سانت با حیاط  فاصله دارد اقدام نمایم .لازم به ذکر است که مالک طبقه زیر زمین مانع  انجام این کار شده است.
2- آیا مالک طبقه همکف که اکنون در حیاط در جلوی اتاق های من  سایه بان زده واز حیاط مشاعی  به عنوان پارکینگ استفاده میکند مجاز به گذاردن سایه بان و استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ هست یا خیر.
3-ایا با توجه به اینکه سهم اینجانب   از مشاعات بیش از 70 درصد میباشد میتوانم  در دیوارهای بالکن طبقه همکف تغییراتی انجام دهم.
4-آیا میتوانم در گوشه ای از حیاط که مزاحمتی برای زیر زمین ندارد  باغچه ای کوچک درست نمایم.
------------------------

جواب:

به ترتیب مطروحه جواب شما را میدهم.

1- با توجه به آنچه شما فرمودید حیاط بین شما و همسایه شما به صورت مشاعی است. هر گونه دخل و تصرف در مال مشاعی باید با اجازه شرکا باشد. پس باید اجازه از شریک مشاعیتان بگیرید.

2- با توجه به جواب مورد اول ایشان بر خلاف قوانین عمل کرده و شما می توانید به ایشان گوشزد کنید و یا توافق کنید که چون شما سایه بان زده اید پس متقابلا من هم بتوانم به حیاط راه پله نصب کنم.

3-  همان جواب مورد اول

4- باز هم همان جواب مورد اول

موفق باشید

یا علی مدد

بسم الله الرحمن الرحیم

دوست عزیزی که درخواست طریقه دادخواست اعسار را کردید. لطفا گزارش کوتاهی از پرونده خود ارائه دهید تا با توجه به آن توضیحی راجع به درخواست اعسار و طریقه آن داده شود.

با تشکر

یا علی

بسم الله الرحمن الرحیم

هدف از ایجاد این وبلاگ کمک کردن به مردم و باز کردن گره از انسانهاست. امید است به لطف خداوند بتوانم مفید واقع شوم.

صدها فرشته بوسه بر آن دست می زنند

کز کار خلق یک گره بسته وا کُند

کسانی که سوالی دارند سوالات خود را در قسمت مشخص شده (نظرات) ارائه بفرمایند. اگر میخواهید پیامتان خصوصی بماند اعلام بفرمایید و مشخص نمایید جواب به شما چطور داده شود.

-----------

انشالله تغییرات قالبی جدیدی در وبلاگ خواهم داد.

یا علی مدد